Hipotecas: Bankinter

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Hipoteca fija Bankinter

Interés

El tipo de interés de nuestra hipoteca fija es personalizado, según el resultado de nuestro simulador.

Comisiones

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes comisiones:

De apertura: 0%
De amortización parcia:l 2,5%
De amortización total: 2,5%
De subrogación a otra entidad: 2,5%

Condiciones

Hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda habitual o el 55% si se trata de segunda vivienda.
Contratación de un seguro del hogar.
Contratación de un seguro de vida.

Importes y plazos

Para vivienda habitual: el importe del préstamo será hasta el 80% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.

Para segunda vivienda: el importe del préstamo es hasta el 55% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.

Amortización

La amortización se realiza a través de cuotas constantes que comprenden parte de devolución de capital y parte de intereses. Estas cuotas pueden ser mensuales, bimensuales, cuatrimestrales o semestrales.

La amortización mínima es de 3.000 euros.

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Hipoteca variable Bankinter

Esta hipoteca está referenciada al euríbor, que es uno de los tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario que publica el Banco de España mensualmente.

Comisiones

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes comisiones:

De apertura: 0%
De amortización parcial: 0%
De amortización total: 0%
De subrogación a otra entidad: 0,5%

Condiciones

Hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda.
Contratación de un seguro del hogar.
Contratación de un seguro de vida.

Importes y plazos

El plazo máximo de 40 años solamente está disponible para personas de hasta 35 años de edad en el momento de contratar la hipoteca. En caso contario, el plazo máximo es de 35 años.

Amortización

La amortización se realiza a través de cuotas mensuales constantes que comprenden parte de devolución de capital y parte de intereses. La cuota permanece constante durante el año, solo se modifica:

Cuando se revise el tipo de interés y vuelve a permanecer constante durante el siguiente año (sistema de amortización francés).

La amortización mínima es de 3.000 euros.

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Hipoteca Mixta Bankinter

La hipoteca mixta es un préstamo hipotecario a un tipo de interés fijo durante un máximo de 5 años y el resto del plazo a interés variable.

Interés

La hipoteca mixta está referenciada al euríbor en su tramo variable. El euríbor es uno de los tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario que publica el Banco de España mensualmente.

El tipo de interés, tanto el tramo fijo como el tramo variable, es personalizado.

Comisiones

De estudio: 0%

De apertura: 0%

De amortización parcial: 0% tramo variable, 1% tramo fijo inferior a 5 años, 1,5% tramo fijo de 5 años.

De amortización total: 0% tramo variable, 1% tramo fijo inferior a 5 años, 1,5% tramo fijo de 5 años.

De subrogación: 0% tramo variable, 1% tramo fijo inferior a 5 años, 1,5% tramo fijo de 5 años.

Condiciones

Hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda habitual o el 55% si se trata de segunda vivienda.
Contratación de un seguro del hogar.
Contratación de un seguro de vida.

Importes y plazos

El plazo máximo de 40 años solamente está disponible para personas de hasta 35 años de edad en el momento de contratar la hipoteca. En caso contrario, el plazo máximo es de 35 años.

Para vivienda habitual: el importe del préstamo será hasta el 80% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.
Para segunda vivienda: el importe del préstamo es hasta el 55% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.

Amortización

La amortización mínima es de 3.000 euros.

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Hipoteca Sin Bankinter

Esta hipoteca es una línea de crédito con garantía hipotecaria a tipo de interés variable. Esto significa que puede volver a disponer de las cantidades que va amortizando, con un mínimo de 1.500 euros.

La Hipoteca Sin está referenciada al euríbor, que es uno de los tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario que publica el Banco de España mensualmente.

Comisiones

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes comisiones:

De apertura: 0%
De amortización parcial: 0%
De amortización total: 0%
De subrogación a otra entidad: 0,5%

Condiciones

Hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda.
Contratación de un seguro del hogar.
Contratación de un seguro de vida.

Importes y plazos

El plazo máximo de 40 años solamente está disponible para personas de hasta 35 años de edad en el momento de contratar la hipoteca. En caso contrario, el plazo máximo es de 35 años.

Amortización

La amortización se realiza a través de cuotas mensuales constantes que comprenden parte de devolución de capital y parte de intereses.

La cuota permanece constante durante el año, solo se modifica:

Cuando se revise el tipo de interés y vuelve a permanecer constante durante el siguiente año (sistema de amortización francés).
Si pide carencia de algunos meses. En este caso, se recalculará la cuota después del periodo de carencia que usted haya elegido.
Si pide prórroga, la cuota se recalculará con el nuevo periodo de su hipoteca.

La amortización mínima es de 3.000 euros.

Extras

La Hipoteca Sin es muy flexible para que pueda solventar cualquier imprevisto.

Disposición de las amortizaciones realizadas

Si necesita liquidez de una manera rápida y sencilla puede disponer de las amortizaciones realizadas con las siguientes condiciones:

Importe: como mínimo 1.500 euros y el máximo se calcula dependiendo de las características de su hipoteca en el momento de realizar las disposiciones.
Plazo de devolución: mínimo 1 año y máximo 10 años. Este plazo nunca podrá ser superior al tiempo que le quede de vida a su hipoteca.
Tipos: el euríbor a un año sin redondeo publicado por el Banco de España en el momento de la disposición más un diferencial. Este diferencial se fijará junto con el diferencial personalizado y se reflejará en la escritura pública.
Una vez obtenido el diferencial personalizado, su asesor telefónico le indicará el diferencial para las disposiciones. Este tipo será el mismo con independencia del destino de los fondos.
Comisiones: no tiene.
Cancelaciones parciales: podrá realizar cancelaciones parciales de las disposiciones de efectivo. El importe mínimo que se puede cancelar anticipadamente es de 1.500 euros.
Amortización: mensual.
Destino de fondos: el que necesite: ampliación o reforma de la vivienda, compra de automóvil, nuevos electrodomésticos suelen ser los destinos más comunes.
Instrumentación jurídica: No es necesaria la intervención de Notario o Corredor de Comercio.

Carencia

Si necesita reducir sus pagos y gastos mensuales puede reducir un número de cuotas al año. Las condiciones de este extra de la hipoteca Sin son las siguientes:

Puede solicitarla a partir de los 3 primeros años de vida de la hipoteca.
Número de cuotas por año: máximo 3 cuotas mensuales, consecutivas o no.
Plazo de devolución: en bloques de 10 años.
Número de cuotas en 10 años: máximo 12 cuotas mensuales en cada bloque de 10 años. Las cuotas que no se reduzcan en cada bloque de 10 años no serán recuperables.
A partir del décimo año, podrá solicitar carencia de tres meses por año con un máximo de 12 cuotas cada 10 años.
Solicitud de carencia: Tendrá que comunicar al banco la solicitud de carencia una semana antes y podrá pedir carencia de 1, 2 ó 3 meses.

Prórroga

Si necesita pagar una cuota menor al mes, puede hacerlo con las siguientes condiciones:

Podrá prorrogar su hipoteca a partir de los primeros 24 meses.
Por cada 12 meses pagados, puede alargar la vida de su hipoteca en 6 meses.
Plazo máximo de hipoteca:
40 años, prórrogas incluidas. Así, una hipoteca con un plazo inicial de 39 años podrá solicitar como máximo 12 meses de prórroga.
Nueva cuota mensual: en el momento en que pida prórroga de su hipoteca se recalculará la cuota con el nuevo plazo que usted haya elegido.

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